Isännöitsijäntodistus – Ilmainen työkalu PDF-todistuksen luomiseen

1Todistuksen kohde

Yhtiön nimi ja kiinteistön sijaintiosoite

Isännöitsijän tai hallituksen puheenjohtajan nimi ja osoite

Yritys- ja yhteisötunnus

Kaupparekisterimerkinnän pvm

Voimassa olevan yhtiöjärjestyksen rekisteröintipvm

2Tiedot osakehuoneistosta

Osakkeiden numerot

Osakkeiden lukumäärä

Osakehuoneiston tunnus (esim. 5 A 1)

Porras (esim. A)

Kerros (esim. 1)

Muut osakashallintaan kuuluvat tilat

Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneluku (esim. 2 h + k)

Osakkaan ilmoittama huoneluku

Rakennusluvan mukainen käyttötarkoitus

Yhtiöjärjestyksen mukainen käyttötarkoitus

Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala m²

Standardin SFS 5139 mukaan tarkistusmitattu pinta-ala m² (jos tiedossa)

Osakeluetteloon merkitty omistaja

Merkintäpvm

Yhtiöjärjestyksen lunastuslausekkeen mukaan lunastusoikeus osakkeisiin

Yhtiöllä Osakkailla Muulla

Muu käyttö- tai luovutusrajoitus

Kunnalla Hitas Lesken hallintaoikeus Muu

Huoneisto päätetty ottaa yhtiön hallintaan

Päätöspvm

Hallintaanotto mistä

Hallintaanotto mihin

Yhtiö vuokrannut huoneiston

Kyllä Ei

Osakkaan suorittamat kunnossapito- ja muutostyöt

Yhtiön huoneistossa suorittamat olennaiset kunnossapito- ja muutostyöt ja niiden suoritusajankohdat

Huoneiston kunnossapitovastuuta koskevat yhtiöjärjestysmääräykset, yhtiökokouspäätökset ja sopimukset

Yhtiön tiedossa olevat huoneiston olennaiset viat ja puutteet

3Tiedot yhtiön taloudesta

3.1 Huoneisto

Hoitovastike €/kk

Vastikeperuste

Pääomavastike/-vastikkeet ja lainaosuudet

Muut vastikkeet ja niiden perusteet

Muut maksut (käyttökorvaukset) ja niiden perusteet

Osuus yhtiön hoitovastikkeella katettavista hoitolainoista

Yhtiön nostamattomat lainat ja osuus niistä, jos tiedossa

Huoneiston osalta on hakeuduttu arvonlisäverovelvolliseksi

Ei Kyllä

Osakkaan erääntyneet ja maksamatta olevat vastikkeet, määrä

Osakkaan erääntyneet ja maksamatta olevat muut maksut (yhtiöjärjestyksen mukaan rinnastetaan vastikkeeseen), määrä

3.2 Yhtiö

Yhtiön pääoma- ja hoitolainat

Yhtiön luotolliset tilit (limiitin määrä ja siitä käytössä, pvm)

Yhtiön nostamattomat lainat käyttötarkoituksittain ja poismaksumahdollisuuksineen ja arvio lainannostoajankohdasta

Vastikkeen suuruudesta ja maksutavasta päättävä taho

Yhtiö on hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi

Ei Kyllä Osittain

Kiinnitykset, kokonaismäärä

Vakuutukset

Täysarvovakuutus Muu, mikä:

Vakuutusyhtiö

4Tiedot kiinteistöstä ja rakennuksesta

Asuntojen lkm

Asuinhuoneisto-osakkeiden lkm

Asuinhuoneistojen pinta-ala m²

Liike- ja muiden huoneistojen lkm

Liike- ja muiden huoneistojen pinta-ala m²

Yhtiön hallinnassa olevat huoneistot

Tyyppi	kpl	m²
Asuntoja
Liikehuoneistoja
Muita
Yhteensä

Autopaikat

Kaavan mukainen autopaikkamäärä

Toteutetut autopaikat

Autotalli-/hallipaikat

Autokatospaikat

Muut – sähkötolpalliset

Muut – muut

Näistä osakkeina

Yhtiön hallinnassa

Säilytystilat

Ullakko-/kellarikomero Kylmäsäilytystilat Muu säilytystila:

Kiinteistö

Kiinteistötunnus

Kiinteistön pinta-ala m²

Käyttämätön rakennusoikeus m²

Tontti

Oma tontti Vuokratontti

Vuosivuokra €

Vuokran tarkistuspiste

Indeksi Muu

Vuokranantaja

Vuokra-aika päättyy

Tontin lunastusoikeus

Yhtiöllä Osakkaalla

Lunastusoikeutta käytetty Huoneistoilla erilainen tontinvuokranmaksamisvastuu

Rakennus

Rakennusten lukumäärä

Rakennusten käyttöönottovuosi/-det

Rakentaja / rakennusliike

Talotyyppi

Kattotyyppi

Pääasiallinen rakennusmateriaali

Katemateriaali

Lämmitys- ja mahdollinen jäähdytysjärjestelmä

Ilmanvaihtojärjestelmä

Antennijärjestelmä

Yhteisantenni Kaapeli-TV Satelliittiantenni

Tietoliikennejärjestelmä

Puhelinverkko Yleiskaapelointi Valokaapeli Muu

Tekniset tiedot

Hissien lukumäärä

Tilavuus m³

Kerrosala m²

Kerrosten lukumäärä

Porrashuoneiden lukumäärä

Lämmönkulutus kWh/m³/v

Sähkönkulutus kWh/m³/v

Vedenkulutus l/as/vrk

Tontin ja rakennusten yhteisomistus, muut yhteisomistajat, omistusosuudet, yhteisomistusehdot ja hallinnanjaon rekisteröintitiedot

Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen esitetty yhtiökokouksessa pvm

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta esitetty yhtiökokouksessa pvm

Yhtiökokouksen hyväksymä kunnossapitosuunnitelma, esim. PTS

On Ei

Tehdyt kuntoarviot ja -tutkimukset tai muut selvitykset

Päätetyt korjaus- ja muutostyöt

Hallituksen ehdottamat korjaukset

Yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet

5Muut tiedot

Isännöinti

Isännöintiyritys Omatoiminen Ei ole

Kiinteistönhoidon organisointi

Kiinteistöpalveluyritys Talonmies Omatoiminen

Sähköinen osakehuoneistorekisteri

Yhtiön osakkeet kuuluvat osakehuoneistorekisteriin

Kyllä Ei

Tämän todistuksen osakeryhmä kuuluu osakehuoneistorekisteriin

Kyllä Ei

Osakekirjat on painettava turvapainossa Vähemmistöosakkeiden poislunastusoikeus – Osakas Rakennuksella on energiatodistuslain mukainen voimassa oleva energiatodistus Rakennuksessa on teetetty yhtiön toimesta asbestikartoitus Yhtiöllä on voimassa olevat järjestyssäännöt Yhtiössä on päätetty tupakointikiellosta Kunnan terveydensuojeluviranomainen on määrännyt huoneistoa ja/tai sen parveketta tai pihaa koskevan tupakointikiellon Yhtiökokous on päättänyt hakea huoneistoa ja/tai sen parveketta tai pihaa koskevaa tupakointikieltoa kunnan terveydensuojeluviranomaiselta Yhtiön hallinnassa olevat autopaikat jaetaan yhtiössä vahvistettujen autopaikkasääntöjen mukaisesti

Osakeanti-, optio- ym. oikeuden antamisvaltuustiedot

Yhtiöjärjestyksen kohtuuttomuutta koskeva ym. kanne. Yhtiön tiedossa olevat seikat, joilla voi olla olennainen vaikutus talouteen tai toimintaan

Isännöitsijäntodistuksen tilaaja – nimi

Isännöitsijäntodistuksen tilaaja – puhelinnumero

Yhtiön edustaja – nimenselvennys

Yhtiön edustaja – puhelinnumero

6Liitteet

🍺 Osta olut

Anna palautetta